234 Avenue de la Croix du Sud, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Avenue de la Croix du Sud, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², identique à celui du n°244 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 Avenue de la Croix du Sud, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Nouveau Cimetiere N à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 446 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Avenue de la Croix du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 234 Avenue de la Croix du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Avenue de la Croix du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 Avenue de la Croix du Sud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°234 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Avenue de la Croix du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Avenue de la Croix du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Avenue de la Croix du Sud dans son marché local
Prix du 234 Avenue de la Croix du Sud par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 234 Avenue de la Croix du Sud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Avenue de la Croix du Sud par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Avenue de la Croix du Sud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 Avenue de la Croix du Sud à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 234 Avenue de la Croix du Sud est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
