244 Avenue de la Croix du Sud, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Avenue de la Croix du Sud, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², identique à celui du n°234 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Avenue de la Croix du Sud, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Nouveau Cimetiere N à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 437 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 442 mètres
Ventes au 244 Avenue de la Croix du Sud
Une vente a été recensée au 244 Avenue de la Croix du Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Avenue de la Croix du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Avenue de la Croix du Sud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°244 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Avenue de la Croix du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Avenue de la Croix du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Avenue de la Croix du Sud dans son marché local
Prix du 244 Avenue de la Croix du Sud par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 244 Avenue de la Croix du Sud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Avenue de la Croix du Sud par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Avenue de la Croix du Sud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Avenue de la Croix du Sud à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 244 Avenue de la Croix du Sud est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
