34 Avenue des Fleurs, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Avenue des Fleurs, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Baou.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buge à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Fleurs, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 34 Avenue des Fleurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Fleurs par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Fleurs se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 59.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
