40 Avenue des Fleurs, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Avenue des Fleurs, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Baou.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buge à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 870 mètres
Ventes au 40 Avenue des Fleurs
Les 3 ventes au 40 Avenue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Fleurs, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 40 Avenue des Fleurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Fleurs par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Fleurs se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 57.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
