78 Avenue des Oiseaux, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 8 267 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 78 Avenue des Oiseaux, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Le Nid à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 78 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 789 €/m². Avec un prix moyen de 8 267 €/m², le 78 Avenue des Oiseaux se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue des Oiseaux par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue des Oiseaux se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 96.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
