259 Avenue des Poilus, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Avenue des Poilus, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°276 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 259 Avenue des Poilus, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gémeaux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 792 mètres
Ventes au 259 Avenue des Poilus
Les 4 ventes au 259 Avenue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Avenue des Poilus dans son marché local
Prix du 259 Avenue des Poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 259 Avenue des Poilus se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Avenue des Poilus par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Avenue des Poilus se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 65.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
