161 Avenue du Deuxième Spahis, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue du Deuxième Spahis, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°167 et de 8.02 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 161 Avenue du Deuxième Spahis, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 815 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 436 mètres
Ventes au 161 Avenue du Deuxième Spahis
Les 6 ventes au 161 Avenue du Deuxième Spahis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue du Deuxième Spahis dans son marché local
Prix du 161 Avenue du Deuxième Spahis par rapport à la voie
Sur Avenue du Deuxième Spahis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 161 Avenue du Deuxième Spahis se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue du Deuxième Spahis par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue du Deuxième Spahis se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 67.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
