195 Avenue du Nid, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue du Nid, affiche un prix moyen de 6 869 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°149 et de n°296.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Avenue du Nid, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Le Nid à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Avenue du Nid
Aucune vente n'a été recensée au 195 Avenue du Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Avenue du Nid
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 195 Avenue du Nid. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Avenue du Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Avenue du Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue du Nid dans son marché local
Prix du 195 Avenue du Nid par rapport à la voie
Sur Avenue du Nid, le prix moyen des appartements s'établit à 7 037 €/m². Avec un prix moyen de 6 869 €/m², le 195 Avenue du Nid se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue du Nid par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue du Nid se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 104.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Avenue du Nid à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 195 Avenue du Nid est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
