304 Avenue du Prado, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue du Prado, affiche un prix moyen de 8 065 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°273 mais inférieur de 12.96 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 304 Avenue du Prado, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Gorguette E à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Avenue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 304 Avenue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Avenue du Prado
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 304 Avenue du Prado. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Avenue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Avenue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue du Prado dans son marché local
Prix du 304 Avenue du Prado par rapport à la voie
Sur Avenue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 9 266 €/m². Avec un prix moyen de 8 065 €/m², le 304 Avenue du Prado se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue du Prado par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Avenue du Prado se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 91.98 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
