128 Avenue Frédéric Mistral, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 7 120 €/m², inférieur de 21.53 % à celui du n°126 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Avenue Frédéric Mistral, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Le Rosaire à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 745 mètres
Ventes au 128 Avenue Frédéric Mistral
Les 6 ventes au 128 Avenue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Avenue Frédéric Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 128 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 8 041 €/m². Avec un prix moyen de 7 120 €/m², le 128 Avenue Frédéric Mistral se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Avenue Frédéric Mistral se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 111.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Avenue Frédéric Mistral à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 128 Avenue Frédéric Mistral est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
