102 Avenue Jean Mermoz, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 7 349 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°115 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Avenue Jean Mermoz, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Les Cardalines à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue Jean Mermoz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 102 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 349 €/m², le 102 Avenue Jean Mermoz se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Jean Mermoz par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Jean Mermoz se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 118.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Avenue Jean Mermoz à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 102 Avenue Jean Mermoz est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
