8 Avenue Jean Mermoz, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 6 981 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jean Mermoz, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Les Cardalines à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 338 mètres
Ventes au 8 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Mermoz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 981 €/m², le 8 Avenue Jean Mermoz se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Mermoz par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Mermoz se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 107.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jean Mermoz à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jean Mermoz est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
