8 Avenue Joseph Lautier, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Joseph Lautier, affiche un prix moyen de 7 053 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°38 et du 7.88 % à celui du n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Joseph Lautier, 83110 Sanary-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Micheline E à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Joseph Lautier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Joseph Lautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Lautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Joseph Lautier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Lautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Lautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Joseph Lautier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Joseph Lautier par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Lautier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 7 053 €/m², le 8 Avenue Joseph Lautier se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Joseph Lautier par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Joseph Lautier se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 109.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Joseph Lautier à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Joseph Lautier est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
