12 Avenue Joseph Soleillet, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Joseph Soleillet, affiche un prix moyen de 6 126 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Joseph Soleillet, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Joseph Soleillet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Joseph Soleillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Joseph Soleillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Joseph Soleillet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joseph Soleillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joseph Soleillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Joseph Soleillet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Joseph Soleillet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Soleillet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 381 €/m². Avec un prix moyen de 6 126 €/m², le 12 Avenue Joseph Soleillet se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Joseph Soleillet par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Joseph Soleillet se situe 4 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 81.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Joseph Soleillet à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Joseph Soleillet est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
