167 Avenue de Primerose, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Avenue de Primerose, affiche un prix moyen de 6 588 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°168 mais supérieur de 12.42 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Avenue de Primerose, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 324 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gémeaux à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 905 mètres
Ventes au 167 Avenue de Primerose
Les 4 ventes au 167 Avenue de Primerose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Avenue de Primerose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Avenue de Primerose, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°167 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Avenue de Primerose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Avenue de Primerose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Avenue de Primerose dans son marché local
Prix du 167 Avenue de Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue de Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 588 €/m², le 167 Avenue de Primerose se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Avenue de Primerose par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Avenue de Primerose se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 95.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Avenue de Primerose à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 167 Avenue de Primerose est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
