57 Avenue de Primerose, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue de Primerose, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°168 et de n°167.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue de Primerose, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gémeaux à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue de Primerose
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue de Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue de Primerose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue de Primerose, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de Primerose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de Primerose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de Primerose dans son marché local
Prix du 57 Avenue de Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue de Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 57 Avenue de Primerose se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de Primerose par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue de Primerose se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 73.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue de Primerose à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue de Primerose est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
