4 Boulevard Courbet, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Courbet, affiche un prix moyen de 7 482 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Courbet, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 239 mètres
Ventes au 4 Boulevard Courbet
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Courbet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Courbet dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Courbet par rapport à la voie
Sur Boulevard Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 649 €/m². Avec un prix moyen de 7 482 €/m², le 4 Boulevard Courbet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Courbet par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Courbet se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 122.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Courbet à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Courbet est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
