6 Boulevard Courbet, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Courbet, affiche un prix moyen de 7 479 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Courbet, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Courbet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Courbet dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Courbet par rapport à la voie
Sur Boulevard Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 649 €/m². Avec un prix moyen de 7 479 €/m², le 6 Boulevard Courbet se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Courbet par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Courbet se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 122.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Courbet à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Courbet est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
