98 Boulevard Joseph Audiffren, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard Joseph Audiffren, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°96 et du 3.41 % à celui du n°80.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Boulevard Joseph Audiffren, 83110 Sanary-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buge à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard Joseph Audiffren
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard Joseph Audiffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Boulevard Joseph Audiffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Boulevard Joseph Audiffren, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard Joseph Audiffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard Joseph Audiffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard Joseph Audiffren dans son marché local
Prix du 98 Boulevard Joseph Audiffren par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Audiffren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 98 Boulevard Joseph Audiffren se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard Joseph Audiffren par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard Joseph Audiffren se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 68.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Boulevard Joseph Audiffren à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 98 Boulevard Joseph Audiffren est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
