36 Chemin Bory, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin Bory, affiche un prix moyen de 7 882 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°81 a et de n°81 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin Bory, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Le Rosaire à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 870 mètres
Ventes au 36 Chemin Bory
Les 6 ventes au 36 Chemin Bory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin Bory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin Bory, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin Bory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin Bory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin Bory dans son marché local
Prix du 36 Chemin Bory par rapport à la voie
Sur Chemin Bory, le prix moyen des appartements s'établit à 7 434 €/m². Avec un prix moyen de 7 882 €/m², le 36 Chemin Bory se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin Bory par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin Bory se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 134.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin Bory à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin Bory est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
