742 Chemin de Bacchus, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 742 Chemin de Bacchus, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Bosquet De Diane O à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1279 mètres
Ventes au 742 Chemin de Bacchus
Les 11 ventes au 742 Chemin de Bacchus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 742 Chemin de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 742 Chemin de Bacchus, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°742 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 742 Chemin de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 742 Chemin de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 742 Chemin de Bacchus à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 742 Chemin de Bacchus est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
