750 Chemin de Bacchus, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 750 Chemin de Bacchus, affiche un prix moyen de 8 048 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°731 et de n°742.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 750 Chemin de Bacchus, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 59 logements - 60 parkings - 980 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Bosquet De Diane O à 59 mètres
Ventes au 750 Chemin de Bacchus
Les 8 ventes au 750 Chemin de Bacchus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 750 Chemin de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 750 Chemin de Bacchus, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°750 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 750 Chemin de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 750 Chemin de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 750 Chemin de Bacchus dans son marché local
Prix du 750 Chemin de Bacchus par rapport à la voie
Sur Chemin de Bacchus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 700 €/m². Avec un prix moyen de 8 048 €/m², le 750 Chemin de Bacchus se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 750 Chemin de Bacchus par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 750 Chemin de Bacchus se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 138.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 750 Chemin de Bacchus à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 750 Chemin de Bacchus est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
