856 Chemin de Bacchus, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 856 Chemin de Bacchus, affiche un prix moyen de 6 244 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°914 mais inférieur de 22.42 % à celui du n°750.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 856 Chemin de Bacchus, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 67 parkings - 1002 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Bosquet De Diane O à 76 mètres
Ventes au 856 Chemin de Bacchus
Les 2 ventes au 856 Chemin de Bacchus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 856 Chemin de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 856 Chemin de Bacchus, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°856 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 856 Chemin de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 856 Chemin de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 856 Chemin de Bacchus dans son marché local
Prix du 856 Chemin de Bacchus par rapport à la voie
Sur Chemin de Bacchus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 700 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 856 Chemin de Bacchus se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 856 Chemin de Bacchus par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 856 Chemin de Bacchus se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 85.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 856 Chemin de Bacchus à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 856 Chemin de Bacchus est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
