849 Chemin de la Canolle, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 849 Chemin de la Canolle, affiche un prix moyen de 6 345 €/m², identique à celui du n°857 mais inférieur de 21.94 % à celui du n°890.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 849 Chemin de la Canolle, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canolle à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 849 Chemin de la Canolle
Aucune vente n'a été recensée au 849 Chemin de la Canolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 849 Chemin de la Canolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 849 Chemin de la Canolle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°849 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 849 Chemin de la Canolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 849 Chemin de la Canolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 849 Chemin de la Canolle dans son marché local
Prix du 849 Chemin de la Canolle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Canolle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 345 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 849 Chemin de la Canolle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 849 Chemin de la Canolle par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 849 Chemin de la Canolle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 849 Chemin de la Canolle à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 849 Chemin de la Canolle est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
