20 Chemin de la Marine, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Marine, affiche un prix moyen de 7 342 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de la Marine, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 18 parkings - 1101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Hameau D'ariane S à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1469 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 1283 mètres
Ventes au 20 Chemin de la Marine
Les 3 ventes au 20 Chemin de la Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Marine, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Marine dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Marine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 729 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 20 Chemin de la Marine se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Marine par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de la Marine se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 117.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de la Marine à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de la Marine est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
