21 Chemin de la Marine, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Marine, affiche un prix moyen de 7 001 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Marine, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 70 logements - 70 parkings - 1793 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Hameau D'ariane S à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 1285 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Marine, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Marine dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Marine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 642 €/m². Avec un prix moyen de 7 001 €/m², le 21 Chemin de la Marine se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Marine par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Marine se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 108.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Marine à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Marine est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
