159 Chemin Saint-Roch, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Chemin Saint-Roch, affiche un prix moyen de 6 653 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°135 et du 4.82 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Chemin Saint-Roch, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 269 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Conference à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 634 mètres
Ventes au 159 Chemin Saint-Roch
Une vente a été recensée au 159 Chemin Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Chemin Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Chemin Saint-Roch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Chemin Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Chemin Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Chemin Saint-Roch dans son marché local
Prix du 159 Chemin Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 653 €/m², le 159 Chemin Saint-Roch se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Chemin Saint-Roch par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Chemin Saint-Roch se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 97.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Chemin Saint-Roch à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 159 Chemin Saint-Roch est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
