915 Chemin Saint-Roch, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 915 Chemin Saint-Roch, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°969 et du 7.82 % à celui du n°706.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 915 Chemin Saint-Roch, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Allee Des Petits Pins à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Vernette à 1555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 915 Chemin Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 915 Chemin Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 915 Chemin Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 915 Chemin Saint-Roch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°915 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 915 Chemin Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 915 Chemin Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 915 Chemin Saint-Roch dans son marché local
Prix du 915 Chemin Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 915 Chemin Saint-Roch se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 915 Chemin Saint-Roch par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 915 Chemin Saint-Roch se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 66.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 915 Chemin Saint-Roch à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 915 Chemin Saint-Roch est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
