98 Chemin des Embiez, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin des Embiez, affiche un prix moyen de 6 310 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°96 et de n°108 c.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Chemin des Embiez, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 353 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Allee Des Petits Pins à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 733 mètres
Ventes au 98 Chemin des Embiez
Une vente a été recensée au 98 Chemin des Embiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin des Embiez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 98 Chemin des Embiez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin des Embiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin des Embiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin des Embiez dans son marché local
Prix du 98 Chemin des Embiez par rapport à la voie
Sur Chemin des Embiez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 6 310 €/m², le 98 Chemin des Embiez se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin des Embiez par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Chemin des Embiez se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 87.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Chemin des Embiez à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 98 Chemin des Embiez est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
