46 Chemin des Picotières, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Picotières, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°36 et du 6.79 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin des Picotières, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 198 mètres
Ventes au 46 Chemin des Picotières
Une vente a été recensée au 46 Chemin des Picotières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Picotières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des Picotières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Picotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Picotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Picotières dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Picotières par rapport à la voie
Sur Chemin des Picotières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 46 Chemin des Picotières se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Picotières par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin des Picotières se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 91.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin des Picotières à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin des Picotières est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
