73 Chemin des Picotières, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin des Picotières, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°76 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Chemin des Picotières, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 454 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Le Vallon O à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 216 mètres
Ventes au 73 Chemin des Picotières
Les 3 ventes au 73 Chemin des Picotières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Chemin des Picotières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Chemin des Picotières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin des Picotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin des Picotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin des Picotières dans son marché local
Prix du 73 Chemin des Picotières par rapport à la voie
Sur Chemin des Picotières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 73 Chemin des Picotières se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin des Picotières par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Chemin des Picotières se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 78.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Chemin des Picotières à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 73 Chemin des Picotières est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
