185 Chemin Olive, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Chemin Olive, affiche un prix moyen de 8 571 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°185 a et de n°169.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Chemin Olive, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Le Rosaire à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Chemin Olive
Aucune vente n'a été recensée au 185 Chemin Olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Chemin Olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Chemin Olive, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Chemin Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Chemin Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Chemin Olive dans son marché local
Prix du 185 Chemin Olive par rapport à la voie
Sur Chemin Olive, le prix moyen des appartements s'établit à 7 992 €/m². Avec un prix moyen de 8 571 €/m², le 185 Chemin Olive se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Chemin Olive par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Chemin Olive se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 154.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Chemin Olive à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 185 Chemin Olive est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
