326 Chemin Olive, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Chemin Olive, affiche un prix moyen de 7 734 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°329 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°331.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 326 Chemin Olive, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Le Vallon O à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 441 mètres
Ventes au 326 Chemin Olive
Une vente a été recensée au 326 Chemin Olive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Chemin Olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Chemin Olive, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°326 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Chemin Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Chemin Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Chemin Olive dans son marché local
Prix du 326 Chemin Olive par rapport à la voie
Sur Chemin Olive, le prix moyen des appartements s'établit à 7 992 €/m². Avec un prix moyen de 7 734 €/m², le 326 Chemin Olive se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Chemin Olive par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Chemin Olive se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 129.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 326 Chemin Olive à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 326 Chemin Olive est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
