331 Chemin Olive, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Chemin Olive, affiche un prix moyen de 8 147 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°329 et de n°336.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 331 Chemin Olive, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Le Rosaire à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Chemin Olive
Aucune vente n'a été recensée au 331 Chemin Olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Chemin Olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Chemin Olive, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°331 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Chemin Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Chemin Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Chemin Olive dans son marché local
Prix du 331 Chemin Olive par rapport à la voie
Sur Chemin Olive, le prix moyen des maisons s'établit à 7 664 €/m². Avec un prix moyen de 8 147 €/m², le 331 Chemin Olive se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Chemin Olive par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Chemin Olive se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 94.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 331 Chemin Olive à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 331 Chemin Olive est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
