4 Corniche des Baux, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Corniche des Baux, affiche un prix moyen de 9 694 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°6 et du 12.89 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Corniche des Baux, 83110 Sanary-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Corniche des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Corniche des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Corniche des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Corniche des Baux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Corniche des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Corniche des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Corniche des Baux dans son marché local
Prix du 4 Corniche des Baux par rapport à la voie
Sur Corniche des Baux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 289 €/m². Avec un prix moyen de 9 694 €/m², le 4 Corniche des Baux se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Corniche des Baux par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Corniche des Baux se situe 52.16 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 188 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Corniche des Baux à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Corniche des Baux est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
