420 Corniche du Soleil, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Corniche du Soleil, affiche un prix moyen de 7 489 €/m², supérieur de 22.19 % à celui du n°500 et de n°538.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Corniche du Soleil, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Les Cardalines à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 420 Corniche du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 420 Corniche du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Corniche du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Corniche du Soleil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°420 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Corniche du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Corniche du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Corniche du Soleil dans son marché local
Prix du 420 Corniche du Soleil par rapport à la voie
Sur Corniche du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 239 €/m². Avec un prix moyen de 7 489 €/m², le 420 Corniche du Soleil se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Corniche du Soleil par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Corniche du Soleil se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 122.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Corniche du Soleil à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 420 Corniche du Soleil est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
