89 Impasse Bory, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse Bory, affiche un prix moyen de 7 774 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°98 bis et de n°88.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Impasse Bory, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Les Marines De Portissol à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 973 mètres
Ventes au 89 Impasse Bory
Une vente a été recensée au 89 Impasse Bory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Impasse Bory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Impasse Bory, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse Bory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse Bory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse Bory dans son marché local
Prix du 89 Impasse Bory par rapport à la voie
Sur Impasse Bory, le prix moyen des appartements s'établit à 8 160 €/m². Avec un prix moyen de 7 774 €/m², le 89 Impasse Bory se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse Bory par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Impasse Bory se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 131.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Impasse Bory à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 89 Impasse Bory est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
