74 Impasse de la Garrigue, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse de la Garrigue, affiche un prix moyen de 6 198 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°82 et du 5.07 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Impasse de la Garrigue, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Micocouliers à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 901 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 125 mètres
Ventes au 74 Impasse de la Garrigue
Une vente a été recensée au 74 Impasse de la Garrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse de la Garrigue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse de la Garrigue dans son marché local
Prix du 74 Impasse de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garrigue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 198 €/m², le 74 Impasse de la Garrigue se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse de la Garrigue par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Impasse de la Garrigue se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 83.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Impasse de la Garrigue à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 74 Impasse de la Garrigue est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
