26 Impasse Miramar, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Miramar, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², inférieur de 30.1 % à celui du n°25 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Impasse Miramar, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Stellamare E à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 803 mètres
Ventes au 26 Impasse Miramar
Les 2 ventes au 26 Impasse Miramar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Miramar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Miramar, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Miramar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Miramar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Miramar dans son marché local
Prix du 26 Impasse Miramar par rapport à la voie
Sur Impasse Miramar, le prix moyen des maisons s'établit à 8 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 26 Impasse Miramar se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Miramar par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Miramar se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 32.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
