6 Impasse Miramar, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Miramar, affiche un prix moyen de 5 821 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Miramar, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Stellamare E à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Miramar
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Miramar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Miramar, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Miramar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Miramar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Miramar dans son marché local
Prix du 6 Impasse Miramar par rapport à la voie
Sur Impasse Miramar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 6 Impasse Miramar se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Miramar par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Miramar se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 72.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Miramar à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Miramar est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
