89 Impasse Pandora, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse Pandora, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°59 mais identique à celui du n°121.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Impasse Pandora, 83110 Sanary-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Les Galets à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 505 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 874 mètres
- - Ecole primaire La Vernette à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Impasse Pandora
Aucune vente n'a été recensée au 89 Impasse Pandora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Impasse Pandora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Impasse Pandora, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse Pandora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse Pandora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse Pandora dans son marché local
Prix du 89 Impasse Pandora par rapport à la voie
Sur Impasse Pandora, le prix moyen des maisons s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 89 Impasse Pandora se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse Pandora par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse Pandora se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 21.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Impasse Pandora à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 89 Impasse Pandora est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
