38 Impasse Pierchas, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Pierchas, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Impasse Pierchas, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Plage De Beaucours à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Pierchas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Pierchas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Pierchas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Pierchas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Pierchas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Pierchas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Pierchas dans son marché local
Prix du 38 Impasse Pierchas par rapport à la voie
Sur Impasse Pierchas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 38 Impasse Pierchas se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Pierchas par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse Pierchas se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 76.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Impasse Pierchas à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 38 Impasse Pierchas est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
