2 Place Albert Cavet, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Albert Cavet, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°4 et du 2.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Albert Cavet, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Micheline E à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 490 mètres
Ventes au 2 Place Albert Cavet
Une vente a été recensée au 2 Place Albert Cavet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Albert Cavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Albert Cavet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Albert Cavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Albert Cavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Albert Cavet dans son marché local
Prix du 2 Place Albert Cavet par rapport à la voie
Sur Place Albert Cavet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 2 Place Albert Cavet se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Albert Cavet par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Albert Cavet se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 34.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Albert Cavet à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Place Albert Cavet est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
