4 Place Albert Cavet, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Albert Cavet, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Albert Cavet, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Micheline E à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 499 mètres
Ventes au 4 Place Albert Cavet
Les 4 ventes au 4 Place Albert Cavet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Albert Cavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Albert Cavet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Albert Cavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Albert Cavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Albert Cavet dans son marché local
Prix du 4 Place Albert Cavet par rapport à la voie
Sur Place Albert Cavet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 4 Place Albert Cavet se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Albert Cavet par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Albert Cavet se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 25.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Albert Cavet à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Place Albert Cavet est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
