56 Placette des Mésanges, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Placette des Mésanges, affiche un prix moyen de 5 692 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Placette des Mésanges, 83110 Sanary-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Eole à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 502 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Placette des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 56 Placette des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Placette des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Placette des Mésanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Placette des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Placette des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Placette des Mésanges dans son marché local
Prix du 56 Placette des Mésanges par rapport à la voie
Sur Placette des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 56 Placette des Mésanges se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Placette des Mésanges par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Placette des Mésanges se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 69.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Placette des Mésanges à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 56 Placette des Mésanges est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
