2 Quai Marie Esmenard, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Marie Esmenard, affiche un prix moyen de 7 487 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°4 et du 4.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Marie Esmenard, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 185 mètres
Ventes au 2 Quai Marie Esmenard
Les 4 ventes au 2 Quai Marie Esmenard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Marie Esmenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Marie Esmenard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Marie Esmenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Marie Esmenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Marie Esmenard dans son marché local
Prix du 2 Quai Marie Esmenard par rapport à la voie
Sur Quai Marie Esmenard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 968 €/m². Avec un prix moyen de 7 487 €/m², le 2 Quai Marie Esmenard se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Marie Esmenard par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Marie Esmenard se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 122.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Marie Esmenard à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Marie Esmenard est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
