405 Route de Bandol, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Route de Bandol, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°415 et de n°471.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 405 Route de Bandol, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucours à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 405 Route de Bandol
Aucune vente n'a été recensée au 405 Route de Bandol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 Route de Bandol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 405 Route de Bandol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 Route de Bandol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 Route de Bandol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Route de Bandol dans son marché local
Prix du 405 Route de Bandol par rapport à la voie
Sur Route de Bandol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 405 Route de Bandol se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Route de Bandol par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Route de Bandol se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 86.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 405 Route de Bandol à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 405 Route de Bandol est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
