25 Rue Barbazanges, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Barbazanges, affiche un prix moyen de 5 868 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Barbazanges, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède.
1 niveau - 2152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Av De Provence N à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Barbazanges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Barbazanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Barbazanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Barbazanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barbazanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barbazanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Barbazanges dans son marché local
Prix du 25 Rue Barbazanges par rapport à la voie
Sur Rue Barbazanges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 25 Rue Barbazanges se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Barbazanges par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Barbazanges se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 74.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Barbazanges à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Barbazanges est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
