26 Rue Félix Pijeaud, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Félix Pijeaud, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Félix Pijeaud, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Félix Pijeaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Félix Pijeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Félix Pijeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Félix Pijeaud, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Félix Pijeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Félix Pijeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Félix Pijeaud dans son marché local
Prix du 26 Rue Félix Pijeaud par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pijeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 26 Rue Félix Pijeaud se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Félix Pijeaud par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Félix Pijeaud se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 124.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Félix Pijeaud à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Félix Pijeaud est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
