28 Rue Félix Pijeaud, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Félix Pijeaud, affiche un prix moyen de 7 721 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°26 et du 4.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Félix Pijeaud, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 266 mètres
Ventes au 28 Rue Félix Pijeaud
Une vente a été recensée au 28 Rue Félix Pijeaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Félix Pijeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Félix Pijeaud, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Félix Pijeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Félix Pijeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Félix Pijeaud dans son marché local
Prix du 28 Rue Félix Pijeaud par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pijeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 7 721 €/m², le 28 Rue Félix Pijeaud se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Félix Pijeaud par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Félix Pijeaud se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 129.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Félix Pijeaud à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Félix Pijeaud est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
